Vestervangen 108

Villa · 203 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 267 m²
Bebygget areal: 267 m²
Grundareal: 1007 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.684.000 kr.
Offentlig grundværdi: 468.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.601 kr/m².2.388.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangen gns: 16.036 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.439 kr/m²+28,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.994.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.994.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	86 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	34 m	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	31 m	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	136 m	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	793 m	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	748 m	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Kærvej 2 5762 Vester Skerninge	171 m²	707 m	07-03-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	598 m	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Stågerupvej 10 5762 Vester Skerninge	217 m²	1,7 km	11-05-2025	2.250.000 kr.	10.369 kr./m²
Bagtoften 6, Ulbølle 5762 Vester Skerninge	188 m²	1,8 km	09-07-2026	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu