Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Drosselvej 5

Villa · 159 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 741 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.503.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.646 kr/m².1.722.492 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.813.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+51,12 pct. siden maj 2000
453k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2000553.050 kr.14. feb. 20071.575.000 kr.14. sep. 20181.200.000 kr.I dag · vores estimat1.813.495 kr.Markedet · 1992763.677 kr.Markedet · 1993594.819 kr.Markedet · 1994565.722 kr.Markedet · 19955.465.943 kr.Markedet · 1996689.583 kr.Markedet · 1997874.818 kr.Markedet · 1998804.063 kr.Markedet · 19991.029.525 kr.Markedet · 20001.063.233 kr.Markedet · 20011.238.133 kr.Markedet · 20021.215.714 kr.Markedet · 20031.055.919 kr.Markedet · 20041.770.147 kr.Markedet · 20051.676.178 kr.Markedet · 20062.183.547 kr.Markedet · 20072.006.421 kr.Markedet · 20081.837.245 kr.Markedet · 20091.855.053 kr.Markedet · 2010719.634 kr.Markedet · 20111.195.203 kr.Markedet · 20121.225.095 kr.Markedet · 2013850.014 kr.Markedet · 2014811.854 kr.Markedet · 2015999.951 kr.Markedet · 2016914.568 kr.Markedet · 20171.628.319 kr.Markedet · 20181.737.393 kr.Markedet · 20191.538.643 kr.Markedet · 20201.135.578 kr.Markedet · 20211.773.009 kr.Markedet · 20221.765.377 kr.Markedet · 20231.316.838 kr.Markedet · 20242.285.625 kr.Markedet · 20251.805.127 kr.Markedet · 20261.446.105 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg
553.050 kr.
14. feb. 2007 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
14. sep. 2018 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte1.575.000 kr.
  • 2000majEjerskifte553.050 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 7
4370 Store Merløse		136 m²19 m10-11-20241.537.500 kr.11.305 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²55 m12-05-2026642.428 kr.6.692 kr./m²
Drosselvej 14
4370 Store Merløse		96 m²55 m20-11-20241.225.000 kr.12.760 kr./m²
Mejsevej 2
4370 Store Merløse		164 m²94 m24-02-20251.775.000 kr.10.823 kr./m²
Åparken 31
4370 Store Merløse		159 m²594 m15-06-20252.495.000 kr.15.692 kr./m²
Holbækvej 29
4370 Store Merløse		166 m²281 m29-07-20262.100.000 kr.12.651 kr./m²
Åparken 18
4370 Store Merløse		154 m²452 m18-11-20231.695.000 kr.11.006 kr./m²
Fasanvej 6
4370 Store Merløse		166 m²366 m10-07-20251.825.000 kr.10.994 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²742 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Åparken 9
4370 Store Merløse		166 m²683 m07-09-20242.100.000 kr.12.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden