Fasanhaven 19, Kildekrog

Fritidshus · 82 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.002 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1002 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.505.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i KildekrogMedian pris/m² for fritidshus i Kildekrog (3100, sidste 24 mdr.): 60.795 kr/m² × 82 m².4.985.190 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.029.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,49 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.029.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, familiehandel2.000.000 kr.
1980jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordre Strandvej 473 3100 Hornbæk	82 m²	275 m	13-05-2025	4.250.000 kr.	51.829 kr./m²
Ventegodtsvej 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	79 m²	182 m	04-02-2025	4.100.000 kr.	51.899 kr./m²
Uglekrogen 4, Kildekrog 3100 Hornbæk	78 m²	146 m	18-03-2026	4.775.000 kr.	61.218 kr./m²
Nordre Strandvej 443 3100 Hornbæk	84 m²	533 m	26-05-2026	5.150.000 kr.	61.310 kr./m²
Baroniet 6, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	80 m²	539 m	26-03-2024	4.025.000 kr.	50.312 kr./m²
Nordre Strandvej 469A 3100 Hornbæk	88 m²	279 m	05-08-2026	4.800.000 kr.	54.545 kr./m²
Gyvelvej 50, Kildekrog 3100 Hornbæk	87 m²	426 m	30-08-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Edenvej 10A, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	85 m²	623 m	03-12-2023	6.500.000 kr.	76.471 kr./m²
Birkevangsvej 18, Kildekrog 3100 Hornbæk	88 m²	371 m	13-12-2024	5.350.000 kr.	60.795 kr./m²
Baroniet 15, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	87 m²	533 m	12-06-2024	4.060.000 kr.	46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu