Hagendrupvej 14, 4593 Eskebjerg — Villa · 171 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 515 m², 4 værelser, opført i 1905, renoveret i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4593 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.318 kr/m².1.555.600 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.244.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerandel overdraget
2006mar.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1990apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vilhelmshøjvej 13 4593 Eskebjerg	147 m²	1,4 km	20-12-2023	1.200.000 kr.	8.163 kr./m²
Eskebjergvej 20B 4593 Eskebjerg	199 m²	1,9 km	23-01-2025	1.395.000 kr.	7.010 kr./m²
Eskebjergvej 42 4593 Eskebjerg	128 m²	2,0 km	10-04-2025	593.000 kr.	4.633 kr./m²
Vænget 13 4593 Eskebjerg	119 m²	2,0 km	16-09-2025	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Myrehøjvej 2 4593 Eskebjerg	118 m²	2,0 km	25-05-2024	1.095.000 kr.	9.280 kr./m²
Arnakkevej 3 4593 Eskebjerg	202 m²	3,1 km	22-10-2024	2.100.000 kr.	10.396 kr./m²
Vænget 9 4593 Eskebjerg	114 m²	1,9 km	27-02-2024	655.000 kr.	5.746 kr./m²
Eskebjergvej 75 4593 Eskebjerg	125 m²	2,9 km	22-05-2025	680.000 kr.	5.440 kr./m²
Skovkrogen 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	138 m²	3,7 km	14-05-2025	1.138.000 kr.	8.246 kr./m²
Eskebjergvej 62 4593 Eskebjerg	245 m²	2,2 km	18-01-2026	5.100.000 kr.	20.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu