Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Jægersborgvej 62A

Villa · 232 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.332 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1995. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.034.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.957.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.990 kr/m².9.967.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægersborgvej gns: 49.342 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-23,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk232 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.936.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,49 pct. siden aug. 2018
1,5M5,2M8,9M12,6M16,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20187.500.000 kr.I dag · vores estimat9.936.754 kr.Markedet · 19921.708.216 kr.Markedet · 19931.737.448 kr.Markedet · 19941.804.960 kr.Markedet · 19952.048.560 kr.Markedet · 19962.246.456 kr.Markedet · 19972.574.736 kr.Markedet · 19982.987.696 kr.Markedet · 19993.175.616 kr.Markedet · 20004.269.728 kr.Markedet · 20013.866.744 kr.Markedet · 20023.729.168 kr.Markedet · 20033.502.736 kr.Markedet · 20043.941.912 kr.Markedet · 20054.934.872 kr.Markedet · 20066.329.888 kr.Markedet · 20076.453.776 kr.Markedet · 20087.622.824 kr.Markedet · 20095.688.176 kr.Markedet · 20105.375.672 kr.Markedet · 20116.220.152 kr.Markedet · 20126.052.184 kr.Markedet · 20135.799.072 kr.Markedet · 20146.009.264 kr.Markedet · 20156.713.384 kr.Markedet · 20168.097.960 kr.Markedet · 20177.567.840 kr.Markedet · 20188.298.408 kr.Markedet · 20198.378.448 kr.Markedet · 202010.413.088 kr.Markedet · 20219.416.416 kr.Markedet · 202211.312.320 kr.Markedet · 202310.397.080 kr.Markedet · 202411.320.440 kr.Markedet · 202512.503.872 kr.Markedet · 202614.519.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.936.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægersborgvej 56B
2800 Kongens Lyngby		148 m²32 m20-09-20247.300.000 kr.49.324 kr./m²
Jægersborgvej 28
2800 Kongens Lyngby		151 m²308 m11-02-20257.825.000 kr.51.821 kr./m²
Håbets Alle 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²549 m11-07-202615.600.000 kr.72.897 kr./m²
Lyngholmsvej 16
2800 Kongens Lyngby		203 m²273 m26-11-20247.250.000 kr.35.714 kr./m²
Hvidegårdsparken 109
2800 Kongens Lyngby		238 m²1,1 km11-05-202513.100.000 kr.55.042 kr./m²
Peter Rørdams Vej 19
2800 Kongens Lyngby		201 m²322 m30-05-202412.750.000 kr.63.433 kr./m²
Tjørnevej 36
2800 Kongens Lyngby		196 m²175 m13-01-20246.400.000 kr.32.653 kr./m²
Hvidegårdsparken 46
2800 Kongens Lyngby		241 m²1,1 km25-01-202610.500.000 kr.43.568 kr./m²
Vintappervej 11
2800 Kongens Lyngby		198 m²276 m12-08-20258.750.000 kr.44.192 kr./m²
Tjørnevej 16
2800 Kongens Lyngby		199 m²346 m16-09-202410.200.000 kr.51.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden