Dyrbækvej 1C, Rousthøje, 6818 Årre — Villa · 120 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Varde Kommune (6818). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 738.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6818 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.955 kr/m².767.600 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering972.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,45 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6818 (villa)

Markedsudvikling i 6818 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 972.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2010majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrbækvej 1A, Rousthøje 6818 Årre	137 m²	48 m	30-06-2024	750.000 kr.	5.474 kr./m²
Byvejen 20, Rousthøje 6818 Årre	134 m²	331 m	13-02-2026	385.000 kr.	2.873 kr./m²
Roustvej 133, Rousthøje 6818 Årre	152 m²	1,0 km	03-05-2025	611.000 kr.	4.020 kr./m²
Midtgårdsvej 2, Roust 6818 Årre	121 m²	3,7 km	21-09-2025	725.000 kr.	5.992 kr./m²
Roustvej 148, Roust 6818 Årre	133 m²	3,0 km	12-02-2026	950.000 kr.	7.143 kr./m²
Roustvej 155, Roust 6818 Årre	95 m²	2,5 km	25-04-2025	370.000 kr.	3.895 kr./m²
Kirsebærvænget 6A 6818 Årre	114 m²	4,8 km	12-06-2025	850.000 kr.	7.456 kr./m²
Skolegade 5 6818 Årre	130 m²	4,7 km	12-01-2026	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Skolegade 1 6818 Årre	137 m²	4,7 km	29-01-2025	960.000 kr.	7.007 kr./m²
Skolegade 22 6818 Årre	136 m²	4,8 km	10-11-2024	800.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6818

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu