Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2400 København NV

C.J. Frandsens Vej 17

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 579 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.130.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.166 kr/m².9.425.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.959.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,11 pct. siden jun. 2018
672k3,4M6,2M9,0M11,8M19921996200020042008201220162020202415. jun. 20184.920.000 kr.I dag · vores estimat8.959.693 kr.Markedet · 1992895.350 kr.Markedet · 1993710.946 kr.Markedet · 1994786.384 kr.Markedet · 19951.205.611 kr.Markedet · 1996970.788 kr.Markedet · 19971.367.155 kr.Markedet · 19981.495.298 kr.Markedet · 19991.679.575 kr.Markedet · 20001.999.107 kr.Markedet · 20011.965.960 kr.Markedet · 20021.751.584 kr.Markedet · 20032.215.134 kr.Markedet · 20042.496.947 kr.Markedet · 20052.349.373 kr.Markedet · 20064.187.952 kr.Markedet · 20073.465.957 kr.Markedet · 20082.739.390 kr.Markedet · 20093.025.902 kr.Markedet · 20102.695.575 kr.Markedet · 20113.504.946 kr.Markedet · 20122.902.839 kr.Markedet · 20133.445.129 kr.Markedet · 20143.995.293 kr.Markedet · 20153.855.212 kr.Markedet · 20163.257.804 kr.Markedet · 20174.547.997 kr.Markedet · 20184.597.908 kr.Markedet · 20195.665.216 kr.Markedet · 20205.214.747 kr.Markedet · 20216.508.750 kr.Markedet · 20229.655.302 kr.Markedet · 20236.295.771 kr.Markedet · 20248.832.469 kr.Markedet · 20258.994.775 kr.Markedet · 20268.794.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 2018 · Alm. Salg
4.920.000 kr.
I dag · vores estimat
8.959.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg4.920.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²239 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²296 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²451 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²412 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Nøkkerosevej 43
2400 København NV		118 m²333 m29-03-20257.100.000 kr.60.169 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²387 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Stenkløvervej 10
2400 København NV		143 m²154 m23-06-20259.260.000 kr.64.755 kr./m²
Hvidkløvervej 6
2400 København NV		143 m²162 m30-06-202611.300.000 kr.79.021 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²389 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Emdrup Kærvej 14
2400 København NV		141 m²390 m30-11-202611.200.000 kr.79.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden