Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Nakskov Landevej 82, Vejleby

Villa · 151 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 2.155 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
2155 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
403.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.046 kr/m².759.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2155 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.381.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nakskov Landevej 98, Vejleby
4970 Rødby		169 m²412 m17-07-2024700.000 kr.4.142 kr./m²
Brandstrupvej 43
4970 Rødby		130 m²3,0 km20-01-2026515.500 kr.3.965 kr./m²
Stengårdsvej 3, Brandstrup
4970 Rødby		112 m²3,0 km28-05-2024540.000 kr.4.821 kr./m²
Stengårdsvej 10, Brandstrup
4970 Rødby		211 m²3,0 km11-06-20261.390.000 kr.6.588 kr./m²
Runestensvej 29
4970 Rødby		100 m²3,8 km16-05-2024395.000 kr.3.950 kr./m²
Norreskovvej 9
4970 Rødby		166 m²6,0 km02-04-20241.355.000 kr.8.163 kr./m²
Rådhusstræde 2
4970 Rødby		152 m²7,9 km12-11-2025570.000 kr.3.750 kr./m²
Strandvej 18
4970 Rødby		139 m²7,6 km22-01-2025970.000 kr.6.978 kr./m²
Kirke Allé 23
4970 Rødby		142 m²8,1 km04-10-2024480.000 kr.3.380 kr./m²
Kløvervænget 4
4970 Rødby		143 m²8,2 km14-03-2024675.000 kr.4.720 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden