Hedevej 22, Fløng

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 591 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1965. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 591 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.890.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 110 m².3.042.600 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.737.656 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,23 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.737.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1965Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 35, Fløng 2640 Hedehusene	83 m²	289 m	13-05-2025	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Nordvang 16, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	74 m	05-02-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Rønnevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	110 m²	83 m	05-02-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Rønnevej 11, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	58 m	03-06-2024	3.450.000 kr.	32.243 kr./m²
Fløngvej 46, Fløng 2640 Hedehusene	108 m²	372 m	25-09-2024	2.120.000 kr.	19.630 kr./m²
Lyngevej 30, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	317 m	14-05-2025	3.550.000 kr.	33.178 kr./m²
Fagerbo 6, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	383 m	19-05-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Vestervang 4, Fløng 2640 Hedehusene	112 m²	456 m	17-02-2026	3.750.000 kr.	33.482 kr./m²
Pilevej 11 2640 Hedehusene	116 m²	168 m	30-09-2026	4.400.000 kr.	37.931 kr./m²
Birkemosen 5 2640 Hedehusene	110 m²	605 m	14-07-2024	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu