Sandbækvej 22, Sinkj Grønbj

Landejendom · 202 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 8.096 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 8096 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.001 kr/m².4.606.772 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.514.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+435,38 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 469.691 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte469.691 kr.
2014mar.Ejerskifte
2006feb.Ejerskifte
2003Ombygning
1997jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	1,0 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Grønbjergvej 24, Kodal 6971 Spjald	256 m²	1,5 km	15-01-2024	3.454.750 kr.	13.495 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	3,7 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	4,3 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	2,9 km	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Hovedgaden 4 6971 Spjald	192 m²	5,0 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	5,3 km	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Ladegårdsvej 6, Ladegård 6971 Spjald	170 m²	5,4 km	02-11-2025	8.365.000 kr.	49.206 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær 6971 Spjald	125 m²	4,1 km	26-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg 6971 Spjald	288 m²	4,0 km	29-10-2025	1.978.976 kr.	6.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu