Vestslugen 8

Fritidshus · 245 m² · bygget 2019

Om boligen

Fritidshus på 245 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 251 m²
Bebygget areal: 251 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 945.400 kr.
Offentlig grundværdi: 945.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.101 kr/m².6.151.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestslugen gns: 27.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-20,00 pct.
3Vores vurdering6.222.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,01 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.222.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.700.000 kr.
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestslugen 14 6857 Blåvand	215 m²	166 m	18-02-2025	3.095.000 kr.	14.395 kr./m²
Vestslugen 7 6857 Blåvand	197 m²	102 m	09-12-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Horns Rev 2 6857 Blåvand	247 m²	377 m	25-01-2026	6.475.000 kr.	26.215 kr./m²
Horns Rev 41A 6857 Blåvand	248 m²	555 m	19-03-2024	7.550.000 kr.	30.444 kr./m²
Sydslugen 1B 6857 Blåvand	233 m²	308 m	01-07-2026	6.140.000 kr.	26.352 kr./m²
Ingridsvej 15 6857 Blåvand	255 m²	447 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	22.353 kr./m²
Horns Rev 22 6857 Blåvand	226 m²	331 m	31-07-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Kollemarken 73 6857 Blåvand	236 m²	814 m	13-04-2026	11.550.000 kr.	48.941 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	892 m	16-04-2026	7.200.000 kr.	30.380 kr./m²
Karl Postsvej 9B 6857 Blåvand	237 m²	892 m	10-03-2024	6.280.000 kr.	26.498 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu