Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7840 Højslev

Sejstrupvej 5A, Sejstrup

Landejendom · 199 m² · bygget 1906

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 16.830 m², 7 værelser, opført i 1906, renoveret i 2015. Beliggende i Skive Kommune (7840). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Grundareal
16830 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.198.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.615 kr/m².2.885.093 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)16830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.340.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,82 pct. siden aug. 2018
145k8,8M17,5M26,2M34,9M1993199720022006201020142018202220269. aug. 20184.867.500 kr.I dag · vores estimat4.340.684 kr.Markedet · 19931.514.390 kr.Markedet · 1994972.911 kr.Markedet · 19951.536.678 kr.Markedet · 19961.091.117 kr.Markedet · 19971.265.839 kr.Markedet · 19981.990.000 kr.Markedet · 19999.712.593 kr.Markedet · 20011.547.026 kr.Markedet · 20021.615.084 kr.Markedet · 20032.469.988 kr.Markedet · 2004922.166 kr.Markedet · 20054.445.660 kr.Markedet · 20065.478.271 kr.Markedet · 20072.228.800 kr.Markedet · 200814.839.430 kr.Markedet · 20093.933.633 kr.Markedet · 20103.441.904 kr.Markedet · 20111.218.676 kr.Markedet · 20123.548.767 kr.Markedet · 20134.530.036 kr.Markedet · 20141.718.962 kr.Markedet · 20157.608.367 kr.Markedet · 20162.146.613 kr.Markedet · 20172.927.091 kr.Markedet · 20181.758.762 kr.Markedet · 20192.258.053 kr.Markedet · 20202.483.321 kr.Markedet · 202122.619.335 kr.Markedet · 20223.869.754 kr.Markedet · 20231.859.058 kr.Markedet · 202434.911.764 kr.Markedet · 20252.246.113 kr.Markedet · 20263.281.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7840 (landejendom)

Markedsudvikling i 7840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2018 · Alm. Salg
4.867.500 kr.
I dag · vores estimat
4.340.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, familiehandel4.867.500 kr.
  • 2015Ombygning
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejstrupvej 12, Nr. Ørum
7840 Højslev		252 m²2,0 km22-09-20253.200.000 kr.12.698 kr./m²
Ørslevklostervej 86, Sejstrup
7840 Højslev		211 m²688 m10-06-20251.825.000 kr.8.649 kr./m²
Majgårdvej 7, Majgårde
7840 Højslev		166 m²1,9 km13-12-20231.800.000 kr.10.843 kr./m²
Lundøvej 120, Degnsgårde
7840 Højslev		161 m²2,0 km15-02-20253.600.000 kr.22.360 kr./m²
Ørslevklostervej 41, Halskov
7840 Højslev		189 m²3,2 km04-11-20241.625.000 kr.8.598 kr./m²
Vinkelpletvej 7, Vinkelplet
7840 Højslev		202 m²3,7 km13-11-20232.600.000 kr.12.871 kr./m²
Vasehøjvej 24
7840 Højslev		168 m²3,0 km21-11-20231.850.000 kr.11.012 kr./m²
Ørumvej 19, Sdr Ørum
7840 Højslev		227 m²3,4 km22-12-20243.025.930 kr.13.330 kr./m²
Viborgvej 303, Korsbakken
7840 Højslev		206 m²4,6 km04-05-20256.975.000 kr.33.859 kr./m²
Ørslevklostervej 207, Lund
7840 Højslev		197 m²4,8 km11-09-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden