Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Mosede Højvej 34

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.093.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.061.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.041 kr/m².5.218.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.907.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,41 pct. siden maj 2018
685k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.220.000 kr.31. maj 20264.700.000 kr.I dag · vores estimat4.907.343 kr.Markedet · 1992766.800 kr.Markedet · 1993685.395 kr.Markedet · 1994890.865 kr.Markedet · 1995887.220 kr.Markedet · 19961.006.695 kr.Markedet · 19971.046.790 kr.Markedet · 19981.431.675 kr.Markedet · 19991.381.725 kr.Markedet · 20001.514.430 kr.Markedet · 20011.659.420 kr.Markedet · 20021.652.130 kr.Markedet · 20032.025.000 kr.Markedet · 20041.910.925 kr.Markedet · 20052.084.940 kr.Markedet · 20062.901.555 kr.Markedet · 20072.790.045 kr.Markedet · 20082.773.845 kr.Markedet · 20092.174.445 kr.Markedet · 20102.046.465 kr.Markedet · 20112.265.705 kr.Markedet · 20121.950.615 kr.Markedet · 20132.279.205 kr.Markedet · 20142.155.140 kr.Markedet · 20152.431.620 kr.Markedet · 20162.555.010 kr.Markedet · 20172.677.185 kr.Markedet · 20182.864.835 kr.Markedet · 20192.974.185 kr.Markedet · 20203.193.695 kr.Markedet · 20213.596.265 kr.Markedet · 20224.043.385 kr.Markedet · 20233.278.610 kr.Markedet · 20243.587.355 kr.Markedet · 20253.915.810 kr.Markedet · 20264.166.910 kr.Markedet · 20274.523.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.220.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.907.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.700.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.220.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosede Højvej 38
2670 Greve		136 m²60 m15-10-20243.665.000 kr.26.949 kr./m²
Mosede Højvej 36
2670 Greve		137 m²25 m05-09-20254.950.000 kr.36.131 kr./m²
Mosede Højvej 27
2670 Greve		132 m²60 m10-11-20255.125.000 kr.38.826 kr./m²
Mosede Højvej 24
2670 Greve		154 m²108 m07-06-20244.850.000 kr.31.494 kr./m²
Mosede Højvej 49
2670 Greve		157 m²226 m27-08-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Mosede Højvej 39
2670 Greve		105 m²152 m24-08-20264.495.000 kr.42.810 kr./m²
Mosede Højvej 52
2670 Greve		179 m²254 m10-05-20257.195.000 kr.40.196 kr./m²
Poppelvej 19
2670 Greve		135 m²194 m16-08-20255.400.000 kr.40.000 kr./m²
Kastanievej 21
2670 Greve		139 m²119 m30-11-20265.400.000 kr.38.849 kr./m²
Kastanievej 21
2670 Greve		139 m²119 m05-10-20265.400.000 kr.38.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden