Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 25

Villa · 149 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.879.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.003 kr/m².4.502.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.753.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,14 pct. siden nov. 2018
787k1,9M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20182.950.000 kr.I dag · vores estimat4.753.670 kr.Markedet · 1992954.345 kr.Markedet · 1993851.535 kr.Markedet · 1994978.632 kr.Markedet · 19951.091.872 kr.Markedet · 19961.259.050 kr.Markedet · 1997799.236 kr.Markedet · 19981.139.850 kr.Markedet · 19991.409.391 kr.Markedet · 20001.978.422 kr.Markedet · 20011.492.980 kr.Markedet · 20022.066.630 kr.Markedet · 20032.204.753 kr.Markedet · 20042.242.897 kr.Markedet · 20052.596.474 kr.Markedet · 20062.721.038 kr.Markedet · 20073.256.544 kr.Markedet · 20082.638.939 kr.Markedet · 20092.547.155 kr.Markedet · 20102.699.582 kr.Markedet · 20112.711.800 kr.Markedet · 20122.367.908 kr.Markedet · 20132.128.912 kr.Markedet · 20142.743.835 kr.Markedet · 20153.126.318 kr.Markedet · 20163.077.148 kr.Markedet · 20172.738.024 kr.Markedet · 20183.422.977 kr.Markedet · 20193.216.612 kr.Markedet · 20203.645.732 kr.Markedet · 20213.812.463 kr.Markedet · 20224.291.796 kr.Markedet · 20234.782.155 kr.Markedet · 20244.010.037 kr.Markedet · 20254.182.132 kr.Markedet · 20264.699.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.753.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1977jan.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²194 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²278 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 14
2620 Albertslund		160 m²169 m29-06-20254.350.000 kr.27.188 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²322 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²294 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²102 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²163 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²248 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 103
2620 Albertslund		166 m²292 m26-02-20265.300.000 kr.31.928 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²308 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden