Tømmerbyvej 55, Tømmerby

Villa · 234 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.975 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2002. Beliggende i Thisted Kommune (7741). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 95.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.785 kr/m².1.304.700 kr.
2Boligareal større end typisk234 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.555.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,38 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (villa)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 652.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.555.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg652.500 kr.
2002Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerbyvej 61, Tømmerby 7741 Frøstrup	268 m²	128 m	08-10-2025	1.950.000 kr.	7.276 kr./m²
Gøgevej 4 7741 Frøstrup	231 m²	2,3 km	16-04-2025	2.045.000 kr.	8.853 kr./m²
Svalevej 5 7741 Frøstrup	214 m²	2,2 km	01-09-2025	1.315.000 kr.	6.145 kr./m²
Fjordvej 2, Kærup 7741 Frøstrup	267 m²	2,7 km	22-09-2025	1.650.000 kr.	6.180 kr./m²
Rønnebærvej 7 7741 Frøstrup	170 m²	2,0 km	07-01-2025	1.020.000 kr.	6.000 kr./m²
Søndergade 6 7741 Frøstrup	166 m²	2,1 km	12-08-2024	337.000 kr.	2.030 kr./m²
Søndergade 59 7741 Frøstrup	141 m²	1,6 km	14-01-2024	1.225.000 kr.	8.688 kr./m²
Torvevej 12 7741 Frøstrup	158 m²	2,3 km	18-05-2025	1.875.000 kr.	11.867 kr./m²
Skovbrynet 5 7741 Frøstrup	157 m²	2,3 km	03-11-2024	815.000 kr.	5.191 kr./m²
Anlægsvej 16 7741 Frøstrup	145 m²	2,6 km	16-10-2025	815.000 kr.	5.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu