Landlystvej 74, Tarp

Villa · 156 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 789 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 789 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 681.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i TarpMedian pris/m² for villa i Tarp (6715, sidste 24 mdr.): 16.200 kr/m² × 156 m².2.527.200 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.459.928 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,81 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.459.928 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
2007Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Landlystvej 106, Tarp 6715 Esbjerg N	160 m²	118 m	22-10-2024	3.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Landlystvej 198, Tarp 6715 Esbjerg N	166 m²	277 m	26-11-2024	3.150.000 kr.	18.976 kr./m²
Landlystvej 160, Tarp 6715 Esbjerg N	172 m²	98 m	25-11-2023	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Landlystvej 118, Tarp 6715 Esbjerg N	138 m²	147 m	01-06-2026	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Landlystvej 110, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	142 m	23-02-2025	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²
Landlystvej 89, Tarp 6715 Esbjerg N	175 m²	337 m	12-11-2024	3.050.000 kr.	17.429 kr./m²
Landlystvej 126, Tarp 6715 Esbjerg N	182 m²	162 m	15-07-2025	3.512.000 kr.	19.297 kr./m²
Landlystvej 120, Tarp 6715 Esbjerg N	193 m²	216 m	07-12-2023	4.498.000 kr.	23.306 kr./m²
Landlystvej 172, Tarp 6715 Esbjerg N	205 m²	192 m	17-06-2024	4.050.000 kr.	19.756 kr./m²
Marken 39, Tarp 6715 Esbjerg N	163 m²	389 m	31-03-2025	2.968.000 kr.	18.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu