Stokbrovej 144, Elev

Villa · 262 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 262 m², grund på 1.133 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2023. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 262 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 565.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 262 m².7.321.590 kr.
2Boligareal større end typisk262 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.2%-9,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering6.052.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,84 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.052.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2020majSolgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stokbrovej 134, Elev 8520 Lystrup	184 m²	125 m	04-08-2024	3.850.000 kr.	20.924 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev 8520 Lystrup	164 m²	383 m	05-06-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev 8520 Lystrup	150 m²	78 m	07-05-2025	4.750.000 kr.	31.667 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev 8520 Lystrup	154 m²	355 m	26-08-2025	4.600.000 kr.	29.870 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev 8520 Lystrup	145 m²	365 m	09-12-2024	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Stokbrovej 100, Elev 8520 Lystrup	138 m²	166 m	17-03-2024	3.595.000 kr.	26.051 kr./m²
Stokbrovej 76 8520 Lystrup	140 m²	262 m	14-11-2026	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Stokbrovej 76 8520 Lystrup	140 m²	262 m	28-09-2026	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Stokbrovej 65, Elev 8520 Lystrup	137 m²	295 m	12-11-2025	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Pannerupvej 25, Trige 8520 Lystrup	270 m²	1,9 km	12-10-2024	1.300.000 kr.	4.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu