Præstevænget 2

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Billund Kommune (7250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1009 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.925 kr/m².1.041.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPræstevænget gns: 7.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 8.975 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.386.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,66 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstevænget 8 7250 Hejnsvig	162 m²	48 m	18-08-2026	1.175.000 kr.	7.253 kr./m²
Billundvej 1 7250 Hejnsvig	130 m²	102 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	528 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	579 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	622 m	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
Nyvej 2B 7250 Hejnsvig	117 m²	104 m	19-10-2025	845.000 kr.	7.222 kr./m²
Høstvej 1 7250 Hejnsvig	134 m²	580 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Højene 14 7250 Hejnsvig	137 m²	434 m	23-03-2024	1.050.000 kr.	7.664 kr./m²
A G Jensens Vej 6 7250 Hejnsvig	119 m²	473 m	07-01-2024	700.000 kr.	5.882 kr./m²
Søllingdalvej 68 7250 Hejnsvig	132 m²	787 m	22-08-2024	1.225.000 kr.	9.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu