Saltum Strandvej 201

Fritidshus · 127 m² · bygget 1991

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 2.467 m², 5 værelser, opført i 1991. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 2467 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.692 kr/m².3.229.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2467 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.571.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,71 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.571.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2012majEjerskifte
1992majEjerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	211 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Saltum Strandvej 195 9493 Saltum	82 m²	80 m	07-06-2024	3.210.000 kr.	39.146 kr./m²
Saltum Strandvej 185 9493 Saltum	76 m²	354 m	06-08-2026	1.530.000 kr.	20.132 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	809 m	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	407 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	452 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	1,3 km	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	1,2 km	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	1,2 km	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	1,4 km	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu