Bramsensgårdvej 66

Fritidshus · 114 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 802 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.471.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.871 kr/m².3.054.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBramsensgårdvej gns: 19.909 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 24.511 kr/m²-18,80 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.897.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,38 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.465.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.897.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg3.465.000 kr.
2017Bygget
2015mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bramsensgårdvej 6 6100 Haderslev	121 m²	342 m	30-04-2025	2.925.000 kr.	24.174 kr./m²
Bramsensgårdvej 68 6100 Haderslev	98 m²	29 m	17-08-2025	3.950.000 kr.	40.306 kr./m²
Bramsensgårdvej 12 6100 Haderslev	126 m²	311 m	23-11-2023	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Bramsensgårdvej 76 6100 Haderslev	144 m²	38 m	15-08-2024	5.150.000 kr.	35.764 kr./m²
Bramsensgårdvej 14 6100 Haderslev	140 m²	318 m	17-11-2025	2.800.000 kr.	20.000 kr./m²
Bramsensgårdvej 2B 6100 Haderslev	86 m²	393 m	29-06-2024	1.950.000 kr.	22.674 kr./m²
Kelstrup Klint 10 6100 Haderslev	117 m²	168 m	04-06-2024	3.125.000 kr.	26.709 kr./m²
Blokhusskoven 55, Kelstrup Strand 6100 Haderslev	118 m²	213 m	06-03-2025	2.945.000 kr.	24.958 kr./m²
Hoelgårdvej 24 6100 Haderslev	116 m²	391 m	23-05-2024	2.200.000 kr.	18.966 kr./m²
Blokhusskoven 11 6100 Haderslev	118 m²	370 m	25-08-2024	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu