Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Gammelholmvej 30, Torsted

Villa · 195 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 19.893 m², 3 værelser, opført i 2024. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
19893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.607.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.840 kr/m².1.680.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)19893 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.368.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+160,30 pct. siden jun. 2018
125k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.250.000 kr.28. feb. 20231.293.963 kr.I dag · vores estimat3.368.237 kr.Markedet · 1992591.630 kr.Markedet · 1993411.450 kr.Markedet · 1994727.155 kr.Markedet · 19951.034.865 kr.Markedet · 1996687.570 kr.Markedet · 1997926.445 kr.Markedet · 19981.105.065 kr.Markedet · 19991.049.295 kr.Markedet · 2000471.510 kr.Markedet · 2001972.660 kr.Markedet · 2002660.855 kr.Markedet · 2003125.190 kr.Markedet · 2004593.775 kr.Markedet · 2005980.070 kr.Markedet · 20061.203.735 kr.Markedet · 2007627.315 kr.Markedet · 20081.010.685 kr.Markedet · 20091.075.620 kr.Markedet · 20101.045.395 kr.Markedet · 20111.269.840 kr.Markedet · 20121.510.860 kr.Markedet · 20131.002.495 kr.Markedet · 20141.612.260 kr.Markedet · 20151.080.300 kr.Markedet · 20161.083.615 kr.Markedet · 20171.405.755 kr.Markedet · 20181.354.080 kr.Markedet · 20191.146.990 kr.Markedet · 20201.951.170 kr.Markedet · 20212.381.730 kr.Markedet · 20221.740.180 kr.Markedet · 20232.647.905 kr.Markedet · 20243.208.140 kr.Markedet · 20251.567.020 kr.Markedet · 20262.002.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.293.963 kr.
I dag · vores estimat
3.368.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20241.293.963 kr.
  • 2018jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20241.250.000 kr.
  • 1987okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderupvej 4, Sønderup
9541 Suldrup		193 m²2,7 km16-10-20241.200.000 kr.6.218 kr./m²
Tøttrupvej 15, Rodsted
9541 Suldrup		214 m²4,1 km28-05-20261.670.000 kr.7.804 kr./m²
Humlebien 11
9541 Suldrup		198 m²5,0 km17-03-20242.130.000 kr.10.758 kr./m²
Aarestrupvej 37, Foldager
9541 Suldrup		231 m²4,1 km21-02-20261.600.000 kr.6.926 kr./m²
Veggerbyvej 23
9541 Suldrup		206 m²5,2 km03-06-20261.800.000 kr.8.738 kr./m²
Søsvinget 2
9541 Suldrup		210 m²5,1 km16-10-20261.800.000 kr.8.571 kr./m²
Anlægsvej 23
9541 Suldrup		172 m²4,9 km28-03-20252.425.000 kr.14.099 kr./m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup
9541 Suldrup		138 m²3,5 km26-05-20241.630.000 kr.11.812 kr./m²
Søsvinget 1
9541 Suldrup		178 m²5,2 km03-03-20261.850.000 kr.10.393 kr./m²
Rodstedvej 29, Rodsted
9541 Suldrup		227 m²4,6 km31-03-2025700.000 kr.3.084 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden