Lodne Bjerge 25, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 64 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.851 m², 3 værelser, opført i 1975, renoveret i 2004. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 976.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 64 m².1.514.112 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.623.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,47 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg975.000 kr.
2004Ombygning
1982sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodne Bjerge 19, Sønderho 6720 Fanø	77 m²	118 m	05-12-2025	1.748.000 kr.	22.701 kr./m²
Lodne Bjerge 26A, Sønderho 6720 Fanø	74 m²	581 m	17-03-2026	2.279.000 kr.	30.797 kr./m²
Lodne Bjerge 33, Sønderho 6720 Fanø	44 m²	206 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	35.227 kr./m²
Søndermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	119 m	26-03-2025	2.075.000 kr.	32.937 kr./m²
Sønderho Strandvej 31, Sønderho 6720 Fanø	65 m²	363 m	10-08-2025	1.598.000 kr.	24.585 kr./m²
Skræddermarken 1, Sønderho 6720 Fanø	61 m²	115 m	01-10-2025	1.450.000 kr.	23.770 kr./m²
Søndermarken 31, Sønderho 6720 Fanø	63 m²	393 m	27-02-2026	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Søndermarken 33, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	354 m	08-03-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Skræddermarken 47, Sønderho 6720 Fanø	66 m²	485 m	30-11-2023	1.600.000 kr.	24.242 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	247 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu