Hermesvej 6, Drøsselbjerg, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 68 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.287 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kalundborg Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1287 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i DrøsselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Drøsselbjerg (4200, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 68 m².1.700.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.457.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,47 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2018 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.457.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hermesvej 8, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	66 m²	34 m	03-02-2025	940.000 kr.	14.242 kr./m²
Hermesvej 5, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	82 m²	28 m	20-06-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Hermesvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	127 m²	65 m	04-12-2023	2.290.000 kr.	18.031 kr./m²
Olymposvej 16, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	247 m	30-10-2024	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Olymposvej 22, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	70 m²	172 m	23-08-2025	1.660.000 kr.	23.714 kr./m²
Pallasvej 13, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	72 m²	158 m	09-12-2024	4.500.000 kr.	62.500 kr./m²
Zeusvej 23, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	187 m	22-04-2025	1.155.000 kr.	18.047 kr./m²
Helenevej 18, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	64 m²	195 m	01-02-2026	1.695.000 kr.	26.484 kr./m²
Dionysosvej 1, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	68 m²	715 m	05-03-2025	1.985.000 kr.	29.191 kr./m²
Athenesvej 17, Drøsselbjerg 4200 Slagelse	69 m²	602 m	04-05-2024	1.775.000 kr.	25.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu