Piledybet 20B, Hesselbjerg

Fritidshus · 62 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 62 m².1.169.816 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.307.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+161,57 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 230.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 232.500 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.307.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2022okt.Ejerskifte500.000 kr.
2019dec.Ejerskifte232.500 kr.
2018apr.Ejerskifte230.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piledybet 15C, Hesselbjerg 5932 Humble	70 m²	239 m	20-11-2024	1.735.000 kr.	24.786 kr./m²
Piledybet 27A, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	104 m	09-03-2025	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Piledybet 73B, Hesselbjerg 5932 Humble	72 m²	714 m	27-10-2025	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Piledybet 67, Hesselbjerg 5932 Humble	76 m²	631 m	10-04-2025	1.795.000 kr.	23.618 kr./m²
Piledybet 51, Hesselbjerg 5932 Humble	99 m²	536 m	09-01-2025	1.975.000 kr.	19.949 kr./m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg 5932 Humble	121 m²	101 m	24-06-2026	4.925.000 kr.	40.702 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	62 m²	855 m	13-06-2026	2.125.000 kr.	34.274 kr./m²
Hybenvej 14 5932 Humble	67 m²	250 m	19-10-2026	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	642 m	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Strandløkken 3, Ristinge 5932 Humble	58 m²	787 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu