Sprogøvej 7, 1. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1982

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1982
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 5105 m²
Bebygget areal: 1021 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.964.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.025 kr/m².6.408.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSprogøvej gns: 67.038 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.071 kr/m²-10,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering6.993.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,75 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.827.500 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.845.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.993.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
2018majSolgt, familiehandel3.845.000 kr.
feb.Ejerskifte1.827.500 kr.
2016dec.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sprogøvej 9, 1. th 2000 Frederiksberg	92 m²	16 m	11-04-2024	5.300.000 kr.	57.609 kr./m²
Sprogøvej 9, 4. th 2000 Frederiksberg	92 m²	16 m	15-03-2024	5.395.000 kr.	58.641 kr./m²
Sprogøvej 5, st. th 2000 Frederiksberg	92 m²	17 m	06-01-2025	7.350.000 kr.	79.891 kr./m²
Sprogøvej 5, 4. tv 2000 Frederiksberg	92 m²	17 m	02-09-2024	6.170.000 kr.	67.065 kr./m²
Sprogøvej 17, 2. th 2000 Frederiksberg	92 m²	38 m	14-06-2025	6.950.000 kr.	75.543 kr./m²
Sprogøvej 29, 4. th 2000 Frederiksberg	93 m²	84 m	29-09-2024	6.050.000 kr.	65.054 kr./m²
Sprogøvej 23, 1. tv 2000 Frederiksberg	94 m²	76 m	23-06-2025	6.795.000 kr.	72.287 kr./m²
Sprogøvej 29, 2. mf 2000 Frederiksberg	90 m²	84 m	17-04-2024	6.400.000 kr.	71.111 kr./m²
Sprogøvej 7, st. th 2000 Frederiksberg	95 m²	0 m	28-04-2025	5.975.000 kr.	62.895 kr./m²
Sprogøvej 25, 4. th 2000 Frederiksberg	96 m²	76 m	04-08-2025	7.695.000 kr.	80.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu