Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2665 Vallensbæk Strand

Vallensbæk Stationstorv 54C, 3. mf

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2665). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2017
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
5482 m²
Bebygget areal
1235 m²
Erhvervsareal
1166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.141.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2665 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.778 kr/m².3.938.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVallensbæk gns: 33.289 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2665-snit 37.383 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.800.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,59 pct. siden dec. 2017
278k914k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20172.195.000 kr.31. jul. 20182.195.000 kr.I dag · vores estimat2.800.576 kr.Markedet · 1992338.170 kr.Markedet · 1993300.720 kr.Markedet · 1994292.740 kr.Markedet · 1995373.660 kr.Markedet · 1996425.740 kr.Markedet · 1997390.460 kr.Markedet · 1998436.590 kr.Markedet · 1999461.300 kr.Markedet · 2000655.130 kr.Markedet · 2001709.590 kr.Markedet · 2002790.300 kr.Markedet · 2003961.100 kr.Markedet · 2004951.090 kr.Markedet · 20051.050.000 kr.Markedet · 20061.333.010 kr.Markedet · 20071.396.500 kr.Markedet · 20081.225.140 kr.Markedet · 2009747.180 kr.Markedet · 20101.053.570 kr.Markedet · 20111.175.930 kr.Markedet · 2012930.860 kr.Markedet · 2013775.880 kr.Markedet · 2014807.660 kr.Markedet · 20151.034.600 kr.Markedet · 20161.307.110 kr.Markedet · 20171.333.010 kr.Markedet · 20181.416.450 kr.Markedet · 20191.642.830 kr.Markedet · 20201.605.170 kr.Markedet · 20211.688.470 kr.Markedet · 20221.915.340 kr.Markedet · 20231.861.370 kr.Markedet · 20241.921.920 kr.Markedet · 20251.840.230 kr.Markedet · 20262.274.090 kr.Markedet · 20272.823.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2665 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2665 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.800.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • Bygget
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 4. tv
2665 Vallensbæk Strand		109 m²0 m24-11-20254.425.000 kr.40.596 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand		109 m²0 m25-06-20243.425.000 kr.31.422 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 3. tv
2665 Vallensbæk Strand		109 m²0 m26-05-20243.800.000 kr.34.862 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54B, 4. tv
2665 Vallensbæk Strand		109 m²14 m16-11-20254.500.000 kr.41.284 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54B, 1. tv
2665 Vallensbæk Strand		109 m²14 m23-09-20243.600.000 kr.33.028 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, st. th
2665 Vallensbæk Strand		110 m²0 m23-07-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54A, st. tv
2665 Vallensbæk Strand		114 m²29 m27-09-20253.995.000 kr.35.044 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54A, 4. th
2665 Vallensbæk Strand		114 m²29 m15-02-20244.200.000 kr.36.842 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 1. th
2665 Vallensbæk Strand		128 m²0 m27-05-20253.510.000 kr.27.422 kr./m²
Vallensbæk Stationstorv 54C, 2. th
2665 Vallensbæk Strand		128 m²0 m27-01-20253.725.000 kr.29.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2665

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden