Skippervej 2, st., 2650 Hvidovre — Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1920 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.636 kr/m².3.356.050 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.678.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2015nov.Ejerandel overdraget
2007majEjerandel overdraget
2002feb.Ejerandel overdraget
2001sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Køge Landevej 266F, st. tv 2650 Hvidovre	91 m²	836 m	12-11-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Gammel Køge Landevej 266F, 1. tv 2650 Hvidovre	91 m²	836 m	03-08-2025	3.120.500 kr.	34.291 kr./m²
Lunagervej 17, st. 2650 Hvidovre	90 m²	831 m	27-07-2024	5.295.000 kr.	58.833 kr./m²
Hvidovrevej 422, st. tv 2650 Hvidovre	99 m²	646 m	04-03-2025	3.100.000 kr.	31.313 kr./m²
Gammel Køge Landevej 256B, 3. tv 2650 Hvidovre	86 m²	929 m	20-03-2024	2.975.000 kr.	34.593 kr./m²
Stillidsvej 1A, st. 2 2650 Hvidovre	78 m²	391 m	05-11-2024	2.525.000 kr.	32.372 kr./m²
Gammel Køge Landevej 238C 2650 Hvidovre	87 m²	1,2 km	02-04-2024	3.100.000 kr.	35.632 kr./m²
Lunagervej 17, 1. 2650 Hvidovre	82 m²	831 m	27-07-2024	5.295.000 kr.	64.573 kr./m²
Gammel Køge Landevej 262, st. tv 2650 Hvidovre	82 m²	858 m	02-10-2024	2.950.000 kr.	35.976 kr./m²
Hvidovrevej 275, 1. 12 2650 Hvidovre	86 m²	1,2 km	11-02-2025	2.550.000 kr.	29.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu