Pilevænget 1, Fjellerup Strand, 8585 Glesborg — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.561.000 kr.
Offentlig grundværdi: 501.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 95 m².1.967.735 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering894.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,68 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2018 · Alm. Salg: 1.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 894.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
1992jan.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 14, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	117 m	14-08-2025	1.600.000 kr.	16.842 kr./m²
Pilevænget 3, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	63 m²	108 m	18-03-2025	1.160.000 kr.	18.413 kr./m²
Pilevænget 6, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	166 m²	64 m	16-03-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Fløden 39, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	95 m²	485 m	16-06-2024	2.038.000 kr.	21.453 kr./m²
Møllebækvej 7, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	94 m²	507 m	24-03-2026	4.525.000 kr.	48.138 kr./m²
Granvej 11, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	101 m²	91 m	07-05-2024	2.350.000 kr.	23.267 kr./m²
Fløden 52, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	89 m²	220 m	04-03-2026	2.370.000 kr.	26.629 kr./m²
Fløden 22, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	90 m²	348 m	04-09-2026	2.525.000 kr.	28.056 kr./m²
Fløden 9, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	99 m²	518 m	01-06-2024	2.375.000 kr.	23.990 kr./m²
Bakkevej 1, Fjellerup Strand 8585 Glesborg	100 m²	446 m	15-04-2024	1.985.000 kr.	19.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu