Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Havndalvej 4

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 500 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2017. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.116 kr/m².5.169.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavndalvej gns: 37.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.889.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,03 pct. siden aug. 2018
621k2,2M3,9M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.600.000 kr.I dag · vores estimat5.889.457 kr.Markedet · 19921.052.700 kr.Markedet · 1993620.850 kr.Markedet · 1994983.400 kr.Markedet · 1995996.900 kr.Markedet · 1996997.950 kr.Markedet · 19971.197.750 kr.Markedet · 19981.575.600 kr.Markedet · 19991.659.750 kr.Markedet · 20001.568.550 kr.Markedet · 20012.038.800 kr.Markedet · 20021.990.500 kr.Markedet · 20032.009.250 kr.Markedet · 20042.213.100 kr.Markedet · 20052.423.400 kr.Markedet · 20063.058.050 kr.Markedet · 20073.546.150 kr.Markedet · 20083.491.400 kr.Markedet · 20092.527.500 kr.Markedet · 20102.400.750 kr.Markedet · 20112.608.800 kr.Markedet · 20122.199.450 kr.Markedet · 20132.536.800 kr.Markedet · 20142.857.200 kr.Markedet · 20153.419.100 kr.Markedet · 20164.129.050 kr.Markedet · 20173.924.450 kr.Markedet · 20183.923.850 kr.Markedet · 20194.085.550 kr.Markedet · 20204.418.100 kr.Markedet · 20215.266.650 kr.Markedet · 20225.600.100 kr.Markedet · 20234.758.600 kr.Markedet · 20245.334.750 kr.Markedet · 20255.818.050 kr.Markedet · 20266.035.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.889.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havndalvej 12
2770 Kastrup		150 m²65 m01-10-20244.775.000 kr.31.833 kr./m²
Havndalvej 7
2770 Kastrup		116 m²54 m18-06-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²
Sjørringvej 16
2770 Kastrup		149 m²106 m11-12-20233.700.000 kr.24.832 kr./m²
Munkebjergvej 11
2770 Kastrup		151 m²381 m25-09-20255.600.000 kr.37.086 kr./m²
Sjørringvej 17
2770 Kastrup		157 m²118 m23-06-20243.375.000 kr.21.497 kr./m²
Studsbøl Alle 14
2770 Kastrup		152 m²508 m23-08-20256.910.000 kr.45.461 kr./m²
Ørnstrupvej 11
2770 Kastrup		149 m²574 m17-01-20265.995.000 kr.40.235 kr./m²
Sønderholm Alle 31
2770 Kastrup		147 m²490 m17-06-20244.275.000 kr.29.082 kr./m²
Nørholm Alle 6
2770 Kastrup		152 m²551 m26-02-20268.210.000 kr.54.013 kr./m²
Præstefælledvej 36
2770 Kastrup		153 m²506 m29-12-20244.400.000 kr.28.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden