Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svendborgvej 45

Villa · 272 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.331 m², 8 værelser, opført i 1904. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1904
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.684 kr/m².2.629.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.991.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,12 pct. siden jul. 2018
794k1,5M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20182.995.000 kr.I dag · vores estimat2.991.299 kr.Markedet · 1992939.760 kr.Markedet · 1993793.696 kr.Markedet · 19941.083.920 kr.Markedet · 19951.146.208 kr.Markedet · 19961.484.032 kr.Markedet · 1997901.952 kr.Markedet · 19981.583.312 kr.Markedet · 19991.854.224 kr.Markedet · 20001.522.112 kr.Markedet · 20011.205.776 kr.Markedet · 20021.709.520 kr.Markedet · 20031.494.912 kr.Markedet · 20042.115.888 kr.Markedet · 20051.888.496 kr.Markedet · 20062.892.448 kr.Markedet · 20072.780.384 kr.Markedet · 20082.501.584 kr.Markedet · 20092.554.624 kr.Markedet · 20102.720.000 kr.Markedet · 20112.524.976 kr.Markedet · 20122.250.528 kr.Markedet · 20131.135.600 kr.Markedet · 20141.906.448 kr.Markedet · 20152.352.528 kr.Markedet · 20161.682.592 kr.Markedet · 20171.763.920 kr.Markedet · 20182.623.712 kr.Markedet · 20191.911.344 kr.Markedet · 20202.859.808 kr.Markedet · 20212.662.608 kr.Markedet · 20222.486.896 kr.Markedet · 20232.169.200 kr.Markedet · 20242.495.056 kr.Markedet · 20252.535.584 kr.Markedet · 20262.931.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2018 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.991.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svendborgvej 68
5600 Faaborg		266 m²145 m14-06-20263.175.000 kr.11.936 kr./m²
Svendborgvej 136
5600 Faaborg		225 m²631 m20-12-20244.100.000 kr.18.222 kr./m²
Svendborgvej 127
5600 Faaborg		201 m²662 m27-10-20253.450.000 kr.17.164 kr./m²
Svendborgvej 218
5600 Faaborg		210 m²1,5 km16-06-20255.850.000 kr.27.857 kr./m²
Svendborgvej 76
5600 Faaborg		157 m²231 m20-08-20261.645.000 kr.10.478 kr./m²
Svendborgvej 201
5600 Faaborg		196 m²1,5 km09-10-20262.195.000 kr.11.199 kr./m²
Svendborgvej 169
5600 Faaborg		161 m²897 m16-03-20251.200.000 kr.7.453 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup
5600 Faaborg		184 m²5,2 km18-03-20261.380.000 kr.7.500 kr./m²
Svendborgvej 422
5600 Faaborg		136 m²7,2 km04-02-2026695.000 kr.5.110 kr./m²
Klintevej 4
5600 Faaborg		262 m²108 m23-04-20242.600.000 kr.9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden