Agertoften 31, Tårup Strand

Fritidshus · 70 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 608 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Tårup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Tårup Strand (5871, sidste 24 mdr.): 17.812 kr/m² × 70 m².1.246.840 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.352.574 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,45 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.574 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1974Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agertoften 21, Tårup Strand 5871 Frørup	72 m²	117 m	03-08-2025	1.275.000 kr.	17.708 kr./m²
Agertoften 35, Tårup Strand 5871 Frørup	85 m²	38 m	19-11-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Agertoften 18, Tårup Strand 5871 Frørup	88 m²	208 m	14-03-2024	1.650.000 kr.	18.750 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand 5871 Frørup	112 m²	270 m	01-11-2025	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Engtoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	70 m²	319 m	16-09-2024	1.095.000 kr.	15.643 kr./m²
Engtoften 9, Tårup Strand 5871 Frørup	68 m²	350 m	18-02-2024	1.150.000 kr.	16.912 kr./m²
Grantoften 8, Tårup Strand 5871 Frørup	63 m²	41 m	17-04-2024	1.675.000 kr.	26.587 kr./m²
Kystvej 35, Maemosen 5871 Frørup	74 m²	615 m	30-07-2025	1.100.000 kr.	14.865 kr./m²
Strandgårdstoften 5 5871 Frørup	79 m²	179 m	14-08-2025	2.075.000 kr.	26.266 kr./m²
Slude Strand 4A 5871 Frørup	68 m²	1,1 km	30-03-2026	1.595.000 kr.	23.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu