Kildevældets Alle 4, st. 2

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 2007. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 1434 m²
Bebygget areal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 87.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.991 kr/m².2.564.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 71 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.313.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,92 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.313.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.925.000 kr.
2018jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevældets Alle 2, st. tv 2600 Glostrup	80 m²	18 m	14-09-2026	3.260.000 kr.	40.750 kr./m²
Kildevældets Alle 2, st. tv 2600 Glostrup	80 m²	18 m	12-08-2026	3.260.000 kr.	40.750 kr./m²
Kildevældets Alle 4, 1. 1 2600 Glostrup	95 m²	0 m	23-05-2025	3.150.000 kr.	33.158 kr./m²
Kildevældets Alle 4, 1. 3 2600 Glostrup	112 m²	0 m	18-11-2023	3.695.000 kr.	32.991 kr./m²
Sydvestvej 27, st. 1 2600 Glostrup	58 m²	126 m	20-08-2026	2.895.000 kr.	49.914 kr./m²
Tværvej 2, 1. th 2600 Glostrup	58 m²	357 m	14-07-2026	2.595.000 kr.	44.741 kr./m²
Tværvej 2, 2. th 2600 Glostrup	58 m²	357 m	29-12-2024	1.899.000 kr.	32.741 kr./m²
Christiansvej 13, 1. th 2600 Glostrup	57 m²	285 m	22-09-2024	1.570.000 kr.	27.544 kr./m²
Christiansvej 17, 1. tv 2600 Glostrup	59 m²	287 m	16-11-2025	1.700.000 kr.	28.814 kr./m²
Christiansvej 11, st. tv 2600 Glostrup	57 m²	292 m	03-11-2024	1.625.000 kr.	28.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu