Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Fløjtevej 1

Villa · 132 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1945, renoveret i 1988. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
743 m²
Udestue
2 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.771 kr/m².4.538.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.127.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,48 pct. siden jun. 2018
730k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20183.900.000 kr.I dag · vores estimat5.127.801 kr.Markedet · 1992809.028 kr.Markedet · 1993788.040 kr.Markedet · 1994956.340 kr.Markedet · 1995798.204 kr.Markedet · 1996909.348 kr.Markedet · 19971.311.684 kr.Markedet · 19981.557.204 kr.Markedet · 19991.476.948 kr.Markedet · 20001.498.860 kr.Markedet · 20011.659.768 kr.Markedet · 20021.663.860 kr.Markedet · 20031.653.564 kr.Markedet · 20041.760.352 kr.Markedet · 20052.461.800 kr.Markedet · 20063.372.468 kr.Markedet · 20073.533.640 kr.Markedet · 20082.933.832 kr.Markedet · 20092.552.748 kr.Markedet · 20102.754.840 kr.Markedet · 20113.148.332 kr.Markedet · 20122.371.644 kr.Markedet · 20132.876.940 kr.Markedet · 20142.470.380 kr.Markedet · 20152.929.212 kr.Markedet · 20163.156.516 kr.Markedet · 20173.079.956 kr.Markedet · 20183.099.360 kr.Markedet · 20193.308.844 kr.Markedet · 20203.584.460 kr.Markedet · 20214.171.728 kr.Markedet · 20224.699.992 kr.Markedet · 20234.172.916 kr.Markedet · 20244.316.004 kr.Markedet · 20254.677.024 kr.Markedet · 20265.900.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.127.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fløjtevej 11
2730 Herlev		82 m²117 m26-02-20244.075.000 kr.49.695 kr./m²
Viemosevej 121
2730 Herlev		130 m²320 m20-04-20264.750.000 kr.36.538 kr./m²
Tukshøjen 47A
2730 Herlev		133 m²844 m06-02-20254.995.000 kr.37.556 kr./m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²751 m25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Snedronningvej 24A
2730 Herlev		133 m²883 m02-10-20244.105.000 kr.30.865 kr./m²
Snedronningvej 7
2730 Herlev		137 m²663 m15-02-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Tommelisevej 5
2730 Herlev		127 m²680 m08-01-20254.495.000 kr.35.394 kr./m²
Cellovej 16
2730 Herlev		117 m²114 m15-03-20265.760.000 kr.49.231 kr./m²
Herlev Hovedgade 5C
2730 Herlev		128 m²825 m29-11-20232.900.000 kr.22.656 kr./m²
Havmandsvej 18
2730 Herlev		133 m²1,0 km25-11-20244.310.000 kr.32.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden