Kongevejen 23

Villa · 68 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 291 m², 3 værelser, opført i 1880. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1880
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 291 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 1.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.997 kr/m².1.332.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKongevejen gns: 15.789 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.647 kr/m²+7,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Lille grund til villaKun 291 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering960.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,24 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 550.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2017okt.Ejerskifte550.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 25 6950 Ringkøbing	95 m²	18 m	06-08-2026	1.778.000 kr.	18.716 kr./m²
Kongevejen 35 6950 Ringkøbing	108 m²	78 m	23-09-2025	1.690.000 kr.	15.648 kr./m²
Kongevejen 45 6950 Ringkøbing	117 m²	153 m	09-06-2025	800.000 kr.	6.838 kr./m²
Ø Strandgade 37 6950 Ringkøbing	63 m²	343 m	15-09-2024	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Aldershvilevej 18 6950 Ringkøbing	75 m²	328 m	20-11-2023	831.000 kr.	11.080 kr./m²
V Strandsbjerg 13 6950 Ringkøbing	59 m²	702 m	25-02-2026	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Vellingvej 11 6950 Ringkøbing	81 m²	582 m	19-06-2024	1.074.000 kr.	13.259 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	437 m	08-10-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Mølhøj 22 6950 Ringkøbing	91 m²	437 m	11-06-2025	1.430.000 kr.	15.714 kr./m²
Stenshøj 4 6950 Ringkøbing	90 m²	564 m	15-12-2024	1.275.000 kr.	14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu