Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Havregårdsvej 37, Smidstrup

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.232 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.461.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.424.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i SmidstrupMedian pris/m² for villa i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 19.643 kr/m² × 156 m².3.064.308 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.791.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,15 pct. siden aug. 2018
493k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20182.050.000 kr.I dag · vores estimat2.791.090 kr.Markedet · 1992766.116 kr.Markedet · 1993937.716 kr.Markedet · 1994945.048 kr.Markedet · 19951.019.772 kr.Markedet · 1996849.576 kr.Markedet · 1997866.736 kr.Markedet · 19981.099.800 kr.Markedet · 1999686.868 kr.Markedet · 20001.148.628 kr.Markedet · 2001564.720 kr.Markedet · 20021.866.228 kr.Markedet · 20031.971.216 kr.Markedet · 20042.047.500 kr.Markedet · 20052.228.616 kr.Markedet · 20062.594.904 kr.Markedet · 20073.467.256 kr.Markedet · 20082.775.708 kr.Markedet · 20092.245.464 kr.Markedet · 20102.160.444 kr.Markedet · 20112.290.860 kr.Markedet · 20121.926.756 kr.Markedet · 20131.787.760 kr.Markedet · 20142.164.812 kr.Markedet · 20151.976.676 kr.Markedet · 20162.340.000 kr.Markedet · 20172.708.004 kr.Markedet · 20182.472.756 kr.Markedet · 20192.365.584 kr.Markedet · 20203.138.408 kr.Markedet · 20213.098.316 kr.Markedet · 20223.362.112 kr.Markedet · 20233.702.348 kr.Markedet · 20243.278.184 kr.Markedet · 20253.566.940 kr.Markedet · 20264.883.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arent Hansens Vej 27, Smidstrup
3250 Gilleleje		159 m²89 m31-05-20262.700.001 kr.16.981 kr./m²
Arent Hansens Vej 25, Smidstrup
3250 Gilleleje		151 m²107 m18-10-20252.970.000 kr.19.669 kr./m²
Arent Hansens Vej 18, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²149 m18-11-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Svend P Jacobsensvej 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²318 m29-11-20231.750.000 kr.11.667 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup
3250 Gilleleje		169 m²85 m31-07-20263.645.000 kr.21.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 24, Smidstrup
3250 Gilleleje		169 m²85 m27-05-20263.645.000 kr.21.568 kr./m²
Arent Hansens Vej 16A, Smidstrup
3250 Gilleleje		144 m²212 m18-03-20252.550.000 kr.17.708 kr./m²
Helsingevej 39, Smidstrup
3250 Gilleleje		145 m²709 m08-05-20243.395.000 kr.23.414 kr./m²
Bougne-Åsen 4
3250 Gilleleje		133 m²163 m02-05-20262.795.000 kr.21.015 kr./m²
Arent Hansens Vej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		133 m²241 m06-08-20252.700.000 kr.20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden