Fasanstien 8

Fritidshus · 89 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.368 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Læsø Kommune (9940). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Læsø Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1368 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi: 809.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.555 kr/m².1.794.400 kr.
2Vores vurdering1.672.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,07 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9940 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.672.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte750.000 kr.
2009Bygget
2001sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1986sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanstien 2 9940 Læsø	135 m²	84 m	28-08-2026	2.210.000 kr.	16.370 kr./m²
Sortmejsevej 10 9940 Læsø	88 m²	265 m	05-06-2025	1.750.000 kr.	19.886 kr./m²
Sortmejsevej 9 9940 Læsø	88 m²	303 m	27-08-2024	1.849.000 kr.	21.011 kr./m²
Sandstien 2 9940 Læsø	88 m²	557 m	16-06-2025	1.410.000 kr.	16.023 kr./m²
Blåmejsevej 7, Østerby 9940 Læsø	93 m²	339 m	17-03-2026	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Blåmejsevej 8, Østerby 9940 Læsø	77 m²	304 m	11-08-2025	1.425.000 kr.	18.506 kr./m²
Irisvej 3, Østerby 9940 Læsø	98 m²	667 m	24-07-2024	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Irisvej 4, Østerby 9940 Læsø	72 m²	684 m	12-06-2026	1.320.000 kr.	18.333 kr./m²
Mosevej 8, Østerby 9940 Læsø	104 m²	1,0 km	19-04-2026	2.350.000 kr.	22.596 kr./m²
Sandstien 17 9940 Læsø	65 m²	371 m	02-11-2025	2.830.000 kr.	43.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9940

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu