Menu
For mæglere Log ind
Øreflippen 61A
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Øreflippen 61A

Fritidshus · 145 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 145 m², grund på 1.246 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 3.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
775.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.543 kr/m².2.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØreflippen gns: 19.236 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 27.089 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk145 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.250.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+47,77 pct. siden dec. 1983
187k1,0M1,9M2,8M3,6M1983199519992003200720112015201920236. dec. 1983187.000 kr.30. nov. 2006748.000 kr.31. maj 20101.100.000 kr.14. nov. 2013415.000 kr.15. maj 20182.200.000 kr.I dag · vores estimat3.250.883 kr.Markedet · 1992424.850 kr.Markedet · 1993497.350 kr.Markedet · 1994675.700 kr.Markedet · 1995678.745 kr.Markedet · 1996459.795 kr.Markedet · 1997783.000 kr.Markedet · 1998969.905 kr.Markedet · 1999957.290 kr.Markedet · 2000878.410 kr.Markedet · 20011.138.685 kr.Markedet · 20021.183.200 kr.Markedet · 2003933.220 kr.Markedet · 20041.515.540 kr.Markedet · 20051.526.995 kr.Markedet · 20061.874.995 kr.Markedet · 20072.865.345 kr.Markedet · 20082.036.670 kr.Markedet · 20092.215.020 kr.Markedet · 20101.963.010 kr.Markedet · 20112.071.470 kr.Markedet · 20121.702.590 kr.Markedet · 20131.760.735 kr.Markedet · 20141.740.000 kr.Markedet · 20151.897.470 kr.Markedet · 20161.776.975 kr.Markedet · 20171.528.880 kr.Markedet · 20182.011.875 kr.Markedet · 20192.487.330 kr.Markedet · 20202.519.810 kr.Markedet · 20212.892.895 kr.Markedet · 20223.227.410 kr.Markedet · 20233.166.075 kr.Markedet · 20243.130.695 kr.Markedet · 20253.245.680 kr.Markedet · 20263.534.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 1983 · Alm. Salg
187.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg
748.000 kr.
31. maj 2010 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. nov. 2013 · Alm. Salg
415.000 kr.
15. maj 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.250.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015415.000 kr.
  • 2010majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.100.000 kr.
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015748.000 kr.
  • 1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015187.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øreflippen 58
8400 Ebeltoft		142 m²110 m12-04-20252.700.000 kr.19.014 kr./m²
Øreflippen 11
8400 Ebeltoft		131 m²465 m04-02-20262.050.000 kr.15.649 kr./m²
Øreflippen 6
8400 Ebeltoft		112 m²576 m04-05-20263.075.000 kr.27.455 kr./m²
Øreflippen 7A
8400 Ebeltoft		98 m²544 m16-04-20262.175.000 kr.22.194 kr./m²
Øreflippen 16
8400 Ebeltoft		94 m²453 m21-03-20241.400.000 kr.14.894 kr./m²
Øreflippen 65A
8400 Ebeltoft		87 m²183 m25-08-20242.090.000 kr.24.023 kr./m²
Øreflippen 23
8400 Ebeltoft		89 m²369 m25-05-20262.450.000 kr.27.528 kr./m²
Øreflippen 49
8400 Ebeltoft		82 m²156 m07-09-20251.300.000 kr.15.854 kr./m²
Øreflippen 59
8400 Ebeltoft		76 m²79 m09-04-20261.890.000 kr.24.868 kr./m²
Øreflippen 59
8400 Ebeltoft		76 m²79 m08-02-20241.820.000 kr.23.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden