Brushanevej 4, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1945 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 323 m², 2 værelser, opført i 1945. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 323 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 47 m².1.239.625 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.344.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,73 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2018 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.344.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg765.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2009apr.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brushanevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	69 m²	26 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	26.014 kr./m²
Brushanevej 3, Stillinge Strand 4200 Slagelse	70 m²	21 m	02-06-2026	1.675.000 kr.	23.929 kr./m²
Klirevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	50 m²	63 m	04-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	105 m	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Hjejlevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	382 m	27-03-2026	1.040.000 kr.	23.111 kr./m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	445 m	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²
Hjejlevej 63, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	51 m²	342 m	07-07-2024	1.270.000 kr.	24.902 kr./m²
Blishønevej 17 4200 Slagelse	51 m²	432 m	05-08-2026	949.600 kr.	18.620 kr./m²
Hjejlevej 9, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	43 m²	436 m	27-10-2025	685.000 kr.	15.930 kr./m²
Lillerisvej 25A, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	48 m²	974 m	13-07-2026	5.217.500 kr.	108.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu