Menu
For mæglere Log ind
Richard Mortensens Vej 65, st. t4
B

Prisvurdering · 2300 København S

Richard Mortensens Vej 65, st. t4

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 5.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
11
Byggeår
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
61437 m²
Bebygget areal
9702 m²
Erhvervsareal
11028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.097 kr/m².4.798.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRichard gns: 45.312 kr/m² (89 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.646 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.824.558 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.795.000 kr / Estimat: 4.884.153 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,77 pct. siden maj 2018
391k2,1M3,9M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.200.000 kr.I dag · vores estimat4.824.558 kr.Markedet · 1992609.924 kr.Markedet · 1993456.966 kr.Markedet · 1994520.990 kr.Markedet · 1995535.512 kr.Markedet · 1996733.096 kr.Markedet · 1997685.396 kr.Markedet · 1998622.432 kr.Markedet · 19991.015.904 kr.Markedet · 20001.111.622 kr.Markedet · 20011.423.686 kr.Markedet · 20021.687.308 kr.Markedet · 20031.830.408 kr.Markedet · 20041.927.822 kr.Markedet · 20052.119.788 kr.Markedet · 20062.957.082 kr.Markedet · 20072.881.928 kr.Markedet · 20082.776.140 kr.Markedet · 20092.678.514 kr.Markedet · 20102.404.610 kr.Markedet · 20112.376.838 kr.Markedet · 20122.286.314 kr.Markedet · 20132.890.408 kr.Markedet · 20142.913.940 kr.Markedet · 20153.079.618 kr.Markedet · 20163.357.550 kr.Markedet · 20173.722.720 kr.Markedet · 20184.015.174 kr.Markedet · 20194.051.850 kr.Markedet · 20204.145.978 kr.Markedet · 20214.775.194 kr.Markedet · 20225.035.000 kr.Markedet · 20234.458.042 kr.Markedet · 20244.898.472 kr.Markedet · 20255.479.034 kr.Markedet · 20266.962.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.824.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Richard Mortensens Vej 65, st. t1
2300 København S		106 m²0 m27-03-20254.295.000 kr.40.519 kr./m²
Richard Mortensens Vej 63, st. t3
2300 København S		106 m²23 m04-05-20254.425.000 kr.41.745 kr./m²
Richard Mortensens Vej 63, 5. p5
2300 København S		106 m²23 m26-11-20244.295.000 kr.40.519 kr./m²
Richard Mortensens Vej 67, 1. t1
2300 København S		106 m²24 m19-12-20233.650.000 kr.34.434 kr./m²
Richard Mortensens Vej 75, 7. 1
2300 København S		106 m²89 m09-11-20255.861.500 kr.55.297 kr./m²
Richard Mortensens Vej 77, 8. p3
2300 København S		106 m²107 m15-10-20255.370.000 kr.50.660 kr./m²
Richard Mortensens Vej 79, 1. t1
2300 København S		106 m²129 m22-07-20254.745.000 kr.44.764 kr./m²
Richard Mortensens Vej 75, 6. 4
2300 København S		109 m²89 m10-09-20244.650.000 kr.42.661 kr./m²
Richard Mortensens Vej 41, 2. tv
2300 København S		104 m²296 m07-10-20255.100.000 kr.49.038 kr./m²
Richard Mortensens Vej 39, 2. 4
2300 København S		109 m²310 m05-11-20255.595.000 kr.51.330 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden