Kong Minos Vej 23

Villa · 184 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.884 kr/m².5.510.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKong gns: 25.878 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 22.031 kr/m²+17,50 pct.
3Vores vurdering5.289.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,86 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2018 · Alm. Salg: 1.511.904 kr.
I dag · vores estimat: 5.289.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.511.904 kr.
2017feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kong Minos Vej 35 9210 Aalborg SØ	176 m²	33 m	19-11-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Kong Minos Vej 61 9210 Aalborg SØ	196 m²	133 m	12-07-2025	2.700.000 kr.	13.776 kr./m²
Kong Minos Vej 39 9210 Aalborg SØ	169 m²	67 m	26-08-2024	7.600.000 kr.	44.970 kr./m²
Kong Minos Vej 21 9210 Aalborg SØ	208 m²	25 m	19-11-2025	7.900.000 kr.	37.981 kr./m²
Kong Minos Vej 53 9210 Aalborg SØ	218 m²	109 m	14-01-2026	2.475.000 kr.	11.353 kr./m²
Kassandravej 7 9210 Aalborg SØ	181 m²	288 m	01-05-2026	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Kassandravej 7 9210 Aalborg SØ	181 m²	288 m	23-01-2024	4.450.000 kr.	24.586 kr./m²
Kassandravej 22 9210 Aalborg SØ	181 m²	332 m	20-06-2026	5.599.000 kr.	30.934 kr./m²
Prins Paris Alle 17 9210 Aalborg SØ	184 m²	523 m	13-05-2025	7.605.000 kr.	41.332 kr./m²
Elektravej 31 9210 Aalborg SØ	180 m²	371 m	21-01-2025	5.425.000 kr.	30.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu