Fruering Skovmark 27

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 952 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 952 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.453.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.174 kr/m².4.729.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFruering gns: 26.271 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+6,90 pct.
3Vores vurdering4.967.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,82 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.408.018 kr.
I dag · vores estimat: 4.967.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.408.018 kr.
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruering Skovmark 5 8660 Skanderborg	177 m²	147 m	09-06-2024	4.650.000 kr.	26.271 kr./m²
Fruering Skovmark 17 8660 Skanderborg	186 m²	77 m	04-04-2024	5.275.000 kr.	28.360 kr./m²
Fruering Skovmark 35 8660 Skanderborg	152 m²	75 m	04-09-2025	4.350.000 kr.	28.618 kr./m²
Fruering Skovmark 7 8660 Skanderborg	190 m²	111 m	25-07-2024	5.500.000 kr.	28.947 kr./m²
Fruering Skovmark 50 8660 Skanderborg	125 m²	166 m	19-11-2024	3.198.000 kr.	25.584 kr./m²
Gl Gramvej 71, Fruering 8660 Skanderborg	162 m²	577 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	15.895 kr./m²
Blommehaven 7 8660 Skanderborg	171 m²	962 m	04-01-2024	5.400.000 kr.	31.579 kr./m²
Fruering Kirkevej 32, Fruering 8660 Skanderborg	174 m²	836 m	17-07-2024	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Admiraltoften 68 8660 Skanderborg	172 m²	951 m	10-05-2026	6.495.000 kr.	37.762 kr./m²
Holtskovgårdsvej 8 8660 Skanderborg	163 m²	849 m	13-07-2025	5.450.000 kr.	33.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu