Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Toggangen 7, 1. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1943

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1943, renoveret i 1976. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
663 m²
Bebygget areal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.025 kr/m².1.944.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToggangen gns: 29.930 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 38.527 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.921.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,65 pct. siden maj 2018
242k7,0M13,7M20,5M27,2M1993199820032007201120152019202331. maj 20181.500.000 kr.30. nov. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat1.921.072 kr.Markedet · 199327.193.920 kr.Markedet · 1994295.860 kr.Markedet · 1995409.560 kr.Markedet · 19961.640.520 kr.Markedet · 1998519.180 kr.Markedet · 1999538.200 kr.Markedet · 2001769.860 kr.Markedet · 2002943.620 kr.Markedet · 2003901.740 kr.Markedet · 2004979.680 kr.Markedet · 20051.306.440 kr.Markedet · 20061.302.540 kr.Markedet · 20071.198.800 kr.Markedet · 20081.130.160 kr.Markedet · 2009874.980 kr.Markedet · 20101.249.260 kr.Markedet · 2011985.080 kr.Markedet · 20121.272.360 kr.Markedet · 20131.380.000 kr.Markedet · 2014856.380 kr.Markedet · 20151.270.200 kr.Markedet · 20161.691.640 kr.Markedet · 20171.673.100 kr.Markedet · 20181.653.840 kr.Markedet · 20191.158.360 kr.Markedet · 20201.333.320 kr.Markedet · 20211.882.380 kr.Markedet · 20221.801.980 kr.Markedet · 20231.679.940 kr.Markedet · 20241.821.420 kr.Markedet · 20251.863.720 kr.Markedet · 20262.270.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.921.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2009jan.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toggangen 3, 1. th
2730 Herlev		55 m²25 m16-10-20252.175.000 kr.39.545 kr./m²
Toggangen 3, st. th
2730 Herlev		55 m²25 m03-05-20241.595.000 kr.29.000 kr./m²
Toggangen 5, 1. tv
2730 Herlev		54 m²13 m02-02-20262.085.000 kr.38.611 kr./m²
Toggangen 5, st. th
2730 Herlev		54 m²13 m30-04-20251.850.000 kr.34.259 kr./m²
Toggangen 1, 2. th
2730 Herlev		71 m²36 m28-07-20251.895.000 kr.26.690 kr./m²
Elverhøjen 1E, 2. tv
2730 Herlev		60 m²290 m22-07-20241.800.000 kr.30.000 kr./m²
Herlev Hovedgade 101, st. th
2730 Herlev		62 m²50 m24-03-20241.800.000 kr.29.032 kr./m²
Herlev Hovedgade 101, 1. th
2730 Herlev		62 m²50 m20-02-20241.995.000 kr.32.177 kr./m²
Herlev Hovedgade 97, 1. th
2730 Herlev		62 m²69 m04-03-20242.100.000 kr.33.871 kr./m²
Herlev Hovedgade 72, st. tv
2730 Herlev		58 m²238 m02-03-20262.150.000 kr.37.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden