Ålykkevej 17

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.705 kr/m².1.205.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlykkevej gns: 7.643 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.499 kr/m²-10,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.182.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,65 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.280.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.182.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålykkevej 14 8961 Allingåbro	140 m²	73 m	23-09-2025	710.000 kr.	5.071 kr./m²
Ålykkevej 18 8961 Allingåbro	157 m²	37 m	07-08-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Ålykkevej 1 8961 Allingåbro	121 m²	158 m	15-01-2026	1.395.000 kr.	11.529 kr./m²
Ådalsvej 4 8961 Allingåbro	142 m²	472 m	06-04-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Ådalsvej 12 8961 Allingåbro	148 m²	779 m	18-08-2025	2.315.000 kr.	15.642 kr./m²
Byparken 64 8961 Allingåbro	151 m²	665 m	01-04-2025	1.060.000 kr.	7.020 kr./m²
Parkstien 4 8961 Allingåbro	130 m²	828 m	17-06-2025	780.000 kr.	6.000 kr./m²
Gyvelskrænten 21 8961 Allingåbro	148 m²	943 m	23-10-2024	1.075.000 kr.	7.264 kr./m²
Byparken 23 8961 Allingåbro	125 m²	544 m	29-10-2025	1.225.000 kr.	9.800 kr./m²
Skolegade 10 8961 Allingåbro	122 m²	505 m	09-07-2024	795.000 kr.	6.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu