Nordrøjel 12, 2670 Greve — Villa · 206 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 763 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1992. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 5.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 763 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.309.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.810.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.185 kr/m².4.479.500 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.588.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1991nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordrøjel 9 2670 Greve	127 m²	40 m	03-09-2024	4.200.000 kr.	33.071 kr./m²
Stenrøjel 9 2670 Greve	213 m²	209 m	16-07-2025	5.195.000 kr.	24.390 kr./m²
Stenrøjel 11 2670 Greve	198 m²	243 m	24-06-2025	3.800.000 kr.	19.192 kr./m²
Brydeholm 3 2670 Greve	202 m²	473 m	01-03-2026	4.800.000 kr.	23.762 kr./m²
Hundigevænget 11 2670 Greve	220 m²	665 m	11-11-2024	4.150.000 kr.	18.864 kr./m²
Tværager 76 2670 Greve	197 m²	913 m	03-09-2025	5.375.000 kr.	27.284 kr./m²
Knøsen 41 2670 Greve	191 m²	732 m	09-12-2025	4.300.000 kr.	22.513 kr./m²
Rugbjerg 37 2670 Greve	181 m²	353 m	31-01-2024	4.250.000 kr.	23.481 kr./m²
Dørrøjel 19 2670 Greve	177 m²	218 m	23-02-2026	5.475.000 kr.	30.932 kr./m²
Dørrøjel 19 2670 Greve	177 m²	218 m	18-05-2024	3.250.000 kr.	18.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu