Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Engelstoft 34

Villa · 162 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
822 m²
Indbygget carport
33 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.693.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.795.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.164 kr/m².5.064.700 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.448.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,25 pct. siden jun. 2018
311k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20183.999.000 kr.I dag · vores estimat5.448.533 kr.Markedet · 1992784.242 kr.Markedet · 1993765.126 kr.Markedet · 1994801.738 kr.Markedet · 1995889.380 kr.Markedet · 1996698.220 kr.Markedet · 19971.132.866 kr.Markedet · 19981.048.140 kr.Markedet · 19991.345.086 kr.Markedet · 20001.034.046 kr.Markedet · 20011.244.970 kr.Markedet · 20021.369.710 kr.Markedet · 20031.561.356 kr.Markedet · 2004566.190 kr.Markedet · 20052.033.748 kr.Markedet · 2006935.064 kr.Markedet · 20072.873.232 kr.Markedet · 2008891.972 kr.Markedet · 20091.913.382 kr.Markedet · 20102.363.256 kr.Markedet · 20111.468.854 kr.Markedet · 20122.511.810 kr.Markedet · 20132.721.276 kr.Markedet · 20142.961.198 kr.Markedet · 20152.794.500 kr.Markedet · 20162.848.932 kr.Markedet · 20173.334.770 kr.Markedet · 20183.191.238 kr.Markedet · 20193.149.928 kr.Markedet · 20203.364.578 kr.Markedet · 20213.668.004 kr.Markedet · 20224.061.664 kr.Markedet · 20233.857.220 kr.Markedet · 20243.968.028 kr.Markedet · 20254.538.106 kr.Markedet · 20264.546.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2018 · Alm. Salg
3.999.000 kr.
I dag · vores estimat
5.448.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg3.999.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engelstoft 86
8520 Lystrup		163 m²108 m25-06-20265.857.000 kr.35.933 kr./m²
Engelstoft 52
8520 Lystrup		160 m²67 m09-04-20244.875.000 kr.30.469 kr./m²
Engelstoft 10
8520 Lystrup		160 m²71 m11-04-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Engelstoft 64
8520 Lystrup		189 m²89 m09-07-20256.350.000 kr.33.598 kr./m²
Engelstoft 28
8520 Lystrup		205 m²76 m06-12-20235.970.000 kr.29.122 kr./m²
Stokbrovej 41, Elev
8520 Lystrup		164 m²607 m05-06-20254.500.000 kr.27.439 kr./m²
Høvej 3A, Elev
8520 Lystrup		159 m²784 m02-12-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²428 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²
Stokbrovej 125, Elev
8520 Lystrup		154 m²651 m26-08-20254.600.000 kr.29.870 kr./m²
Koldkilde 31, Elev
8520 Lystrup		174 m²457 m20-03-20254.995.000 kr.28.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden