Menu
For mæglere Log ind
Fynsgade 8, 2.
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Fynsgade 8, 2.

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 3 værelser, opført i 1927, renoveret i 2000. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
136 m²
Erhvervsareal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.563 kr/m².2.301.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.057.091 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.295.000 kr / Estimat: 2.193.871 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,57 pct. siden jun. 2018
312k3,5M6,8M10,0M13,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20181.165.000 kr.I dag · vores estimat2.057.091 kr.Markedet · 1992414.828 kr.Markedet · 1993312.012 kr.Markedet · 1994350.028 kr.Markedet · 1995368.712 kr.Markedet · 1996389.124 kr.Markedet · 1997475.524 kr.Markedet · 1998539.460 kr.Markedet · 1999648.000 kr.Markedet · 2000821.232 kr.Markedet · 2001540.000 kr.Markedet · 2002781.164 kr.Markedet · 2003736.128 kr.Markedet · 20041.128.384 kr.Markedet · 2005867.132 kr.Markedet · 20061.207.008 kr.Markedet · 20071.310.904 kr.Markedet · 20081.366.524 kr.Markedet · 20091.572.696 kr.Markedet · 20101.093.500 kr.Markedet · 20112.213.136 kr.Markedet · 2012902.664 kr.Markedet · 20131.935.684 kr.Markedet · 20141.563.732 kr.Markedet · 20152.037.204 kr.Markedet · 20161.213.488 kr.Markedet · 20171.432.188 kr.Markedet · 20182.008.260 kr.Markedet · 20191.373.004 kr.Markedet · 20202.836.404 kr.Markedet · 20212.222.100 kr.Markedet · 20221.453.248 kr.Markedet · 20231.412.640 kr.Markedet · 20242.983.392 kr.Markedet · 20252.087.424 kr.Markedet · 20261.299.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²455 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²
Købmagergade 54, 3. 2
7000 Fredericia		111 m²375 m05-08-20262.465.000 kr.22.207 kr./m²
Torvegade 14, 2. th
7000 Fredericia		105 m²434 m03-12-20251.955.000 kr.18.619 kr./m²
Gothersgade 47, 1.
7000 Fredericia		115 m²164 m20-03-20243.600.000 kr.31.304 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²312 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th
7000 Fredericia		103 m²430 m12-06-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Toldkammeret 9, 1. 4
7000 Fredericia		100 m²350 m08-03-20253.275.000 kr.32.750 kr./m²
Ørnevej 3, st.
7000 Fredericia		109 m²916 m17-11-20251.517.000 kr.13.917 kr./m²
Bjergegade 46, 1.
7000 Fredericia		114 m²551 m16-09-20242.125.000 kr.18.640 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv
7000 Fredericia		97 m²434 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden