Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Bakkedraget 2A, Vester Hassing

Villa · 169 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.143 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2010. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.439 kr/m² × 169 m².2.271.191 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.464.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,45 pct. siden jun. 2018
542k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.875.000 kr.I dag · vores estimat2.464.603 kr.Markedet · 1992672.451 kr.Markedet · 1993902.291 kr.Markedet · 1994800.384 kr.Markedet · 1995710.983 kr.Markedet · 1996701.688 kr.Markedet · 19971.022.281 kr.Markedet · 1998960.089 kr.Markedet · 19991.108.133 kr.Markedet · 2000932.711 kr.Markedet · 20011.183.338 kr.Markedet · 20021.284.400 kr.Markedet · 20031.049.997 kr.Markedet · 20041.235.221 kr.Markedet · 20051.202.097 kr.Markedet · 2006798.187 kr.Markedet · 20071.846.494 kr.Markedet · 20081.641.497 kr.Markedet · 20091.529.788 kr.Markedet · 20101.393.405 kr.Markedet · 20111.624.935 kr.Markedet · 20121.685.606 kr.Markedet · 20131.575.925 kr.Markedet · 20141.739.686 kr.Markedet · 20151.745.601 kr.Markedet · 20161.434.979 kr.Markedet · 20172.127.541 kr.Markedet · 20182.060.110 kr.Markedet · 20191.627.639 kr.Markedet · 20202.132.104 kr.Markedet · 20212.053.181 kr.Markedet · 20222.317.497 kr.Markedet · 20232.545.985 kr.Markedet · 20242.694.198 kr.Markedet · 20252.328.313 kr.Markedet · 20261.863.394 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.464.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvænget 5, Vester Hassing
9310 Vodskov		169 m²218 m18-02-20252.795.000 kr.16.538 kr./m²
Haslundparken 94, Vester Hassing
9310 Vodskov		168 m²449 m30-06-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²700 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²811 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Nordmarken 26, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²260 m15-05-20252.300.000 kr.14.839 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²467 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Nordbyvej 35, Vester Hassing
9310 Vodskov		151 m²105 m31-07-20261.950.000 kr.12.914 kr./m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²921 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Ahornvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²307 m15-05-20262.495.000 kr.16.097 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²732 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden