Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Akacielunden 2, 2. tv, Himmelev

Ejerlejlighed · 120 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 120 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
7198 m²
Bebygget areal
1800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
4.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.099.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.360 kr/m².4.923.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAkacielunden gns: 36.654 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.377 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.996.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,40 pct. siden apr. 2018
660k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202416. apr. 20183.195.000 kr.I dag · vores estimat4.996.973 kr.Markedet · 1992679.680 kr.Markedet · 1993711.240 kr.Markedet · 1994825.720 kr.Markedet · 1995702.600 kr.Markedet · 1996966.240 kr.Markedet · 19971.114.320 kr.Markedet · 19981.118.520 kr.Markedet · 19991.318.560 kr.Markedet · 20001.654.080 kr.Markedet · 20011.426.800 kr.Markedet · 20021.707.600 kr.Markedet · 20031.684.560 kr.Markedet · 20041.992.840 kr.Markedet · 20051.892.040 kr.Markedet · 20062.850.000 kr.Markedet · 20072.862.000 kr.Markedet · 20082.580.360 kr.Markedet · 20091.822.800 kr.Markedet · 20102.214.240 kr.Markedet · 20112.231.280 kr.Markedet · 20121.930.440 kr.Markedet · 20132.112.000 kr.Markedet · 20142.204.760 kr.Markedet · 20152.615.640 kr.Markedet · 20162.881.560 kr.Markedet · 20172.863.080 kr.Markedet · 20183.055.440 kr.Markedet · 20193.245.880 kr.Markedet · 20203.402.240 kr.Markedet · 20213.770.160 kr.Markedet · 20223.706.920 kr.Markedet · 20233.502.320 kr.Markedet · 20243.619.680 kr.Markedet · 20253.701.640 kr.Markedet · 20264.307.640 kr.Markedet · 20275.499.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 2018 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
4.996.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2017Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Akacielunden 1, 4. th, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²71 m10-09-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 5. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²72 m31-07-20255.995.000 kr.45.075 kr./m²
Akacielunden 7, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		133 m²72 m24-02-20244.825.000 kr.36.278 kr./m²
Akacielunden 1, 1. tv, Himmelev
4000 Roskilde		145 m²71 m29-12-20256.380.000 kr.44.000 kr./m²
Ahornlunden 1, st. tv, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²219 m21-04-20264.395.000 kr.36.625 kr./m²
Ahornlunden 15, 1. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²146 m15-01-20264.800.000 kr.41.379 kr./m²
Ahornlunden 15, 5. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²146 m04-03-20255.040.000 kr.43.448 kr./m²
Ahornlunden 15, 4. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²146 m20-04-20244.450.000 kr.38.362 kr./m²
Ahornlunden 11, st. 2, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²146 m11-11-20243.550.000 kr.30.603 kr./m²
Ahornlunden 11, 1. 3, Himmelev
4000 Roskilde		116 m²146 m28-02-20243.800.000 kr.32.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden