Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Tofteparken 59

Rækkehus · 126 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 160 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2018
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
160 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.865 kr/m².2.982.100 kr.
  2. 2Vores vurdering3.113.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,48 pct. siden nov. 2017
609k1,4M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.650.000 kr.31. maj 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat3.113.143 kr.Markedet · 1992609.084 kr.Markedet · 1993725.004 kr.Markedet · 19941.024.254 kr.Markedet · 1995882.000 kr.Markedet · 1996867.132 kr.Markedet · 19971.075.410 kr.Markedet · 19981.406.916 kr.Markedet · 19991.101.240 kr.Markedet · 20001.223.712 kr.Markedet · 20011.296.792 kr.Markedet · 20021.690.920 kr.Markedet · 20031.733.130 kr.Markedet · 20041.711.206 kr.Markedet · 20051.807.596 kr.Markedet · 20063.150.000 kr.Markedet · 20072.601.396 kr.Markedet · 20082.176.650 kr.Markedet · 20092.321.046 kr.Markedet · 20102.004.912 kr.Markedet · 20112.785.230 kr.Markedet · 20122.075.094 kr.Markedet · 20132.205.000 kr.Markedet · 20142.478.546 kr.Markedet · 20152.116.548 kr.Markedet · 20162.817.486 kr.Markedet · 20172.467.458 kr.Markedet · 20182.301.768 kr.Markedet · 20192.447.172 kr.Markedet · 20202.341.710 kr.Markedet · 20213.253.824 kr.Markedet · 20223.006.108 kr.Markedet · 20232.707.992 kr.Markedet · 20243.265.794 kr.Markedet · 20253.462.480 kr.Markedet · 20263.123.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. maj 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.113.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.650.000 kr.
  • 2007okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofteparken 39
8330 Beder		144 m²76 m14-07-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Tofteparken 69
8330 Beder		153 m²41 m29-01-20243.155.000 kr.20.621 kr./m²
Byvej 21E
8330 Beder		121 m²686 m23-10-20243.295.000 kr.27.231 kr./m²
Byvej 26E
8330 Beder		117 m²641 m27-09-20242.650.000 kr.22.650 kr./m²
Engdalgårdsvej 28
8330 Beder		131 m²937 m04-08-20243.030.000 kr.23.130 kr./m²
Byagervej 36B
8330 Beder		141 m²410 m15-12-20252.800.000 kr.19.858 kr./m²
Byvej 26C
8330 Beder		143 m²654 m17-06-20243.295.000 kr.23.042 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²256 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²353 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervænget 23
8330 Beder		112 m²1,1 km19-01-20253.298.000 kr.29.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden