Karl Algreen Møllers Vej 4

Villa · 150 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.051 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1051 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.107 kr/m².3.805.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKarl gns: 29.737 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²+29,10 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 231% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.989.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,66 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 957.832 kr.
14. jun. 2018 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.989.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018957.832 kr.
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Algreen Møllers Vej 2 8543 Hornslet	160 m²	34 m	24-07-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Karl Algreen Møllers Vej 26 8543 Hornslet	190 m²	102 m	21-01-2024	5.650.000 kr.	29.737 kr./m²
Eskerodvej 18A 8543 Hornslet	151 m²	433 m	30-10-2024	3.700.000 kr.	24.503 kr./m²
Skjoldballen 6 8543 Hornslet	145 m²	257 m	21-04-2025	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Baastrup Thomsens Vej 4 8543 Hornslet	160 m²	93 m	19-05-2026	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Toftevej 26 8543 Hornslet	150 m²	707 m	19-06-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
J.C. Danielsens Vej 1 8543 Hornslet	160 m²	227 m	25-03-2024	4.100.000 kr.	25.625 kr./m²
Lærkevej 22 8543 Hornslet	152 m²	660 m	07-05-2026	3.249.000 kr.	21.375 kr./m²
Ahornvej 12 8543 Hornslet	153 m²	666 m	06-08-2025	3.295.000 kr.	21.536 kr./m²
Langager 19 8543 Hornslet	140 m²	341 m	01-06-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu